210,000.00

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90 sqmtr

TRILOCALE MONTEROTONDO ZONA SANTA MARIA

Via Dora Baltea al primo piano di una palazzina del 2000 in cortina, senza ascensore
Proponiamo la vendita di un appartamento in ottimo stato, recentemente ristrutturato, composto da: ingresso con armadio a muro su misura, soggiorno, due camere, di cui una matrimoniale, cucina abitabile, doppi servizi con finestra, di cui uno con aspiratore anti condensa, entrambi con box doccia d'acciaio cromato e vetro temprato con 6 mm di spessore, grande sgabuzzino attualmente sfruttato come studiolo, ampia balconata perimetrale di 21 mq con esposizione solare per l’intera giornata. Molte sono le migliorie apportate dalla proprietà, riscaldamento a pavimento e a termosifoni, caldaia elettronica nuova con filtri anticalcare, finestre con doppi vetri e impianto di allarme con protezione, basato da sistemi passivi e attivi a contatto Wi-Fi, le porte sono a scomparsa per una migliore ottimizzazione degli spazi, veranda a protezione dal vento e pioggia su lato cucina, lavandino in ceramica e due armadietti in muratura sul balcone, impianto di irrigazione automatica. Completa la proprietà un box auto di 14mq con soppalco di 1,74 m x 2,30 m., ed un ampia disponibilità di parcheggi condominiali, sia di fronte che nel retro e della palazzina.

Vicinanza scuola media «Raffaello Giovagnoli» a 180 m, Liceo Scientifico «Giuseppe Peano» a 300 m, Istituto paritario S. Maria a 30 m, IIS (Istituto d’Istruzione Superiore) ‘’Angelo Frammartino’’ a 530 m,, ITIS (Istituto Tecnico Industriale Statale) "Gerolamo Cardano" a 600 m; Centri sportivi comunali (piscina, stadio, campi da tennis) a 300 m
Stazione ferroviaria FMI Pianabella - Roma distante solo 3,5 km.

La richiesta è di € 210.000,00 CL G

PREZZO

€ 210.000

SPESE CONDOMINIO

€ 55/mese

RIFERIMENTO E DATA ANNUNCIO

dora baltea – 28/11/2020

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

90 m² | commerciale 97 m²

LOCALI

3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile

PIANO

1° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

4 piani

POSTI AUTO

1 in garage/box

DISPONIBILITÀ

Libero

TIPO PROPRIETÀ

Intera proprietà, classe immobile signorile

ALTRE CARATTERISTICHE

Cancello elettrico, fibra ottica, video citofono, impianto di allarme, porta blindata, esposizione esterna, balcone, impianto TV centralizzato, infissi esterni in vetro/legno

 

ANNO DI COSTRUZIONE

1999

STATO

Ottimo / Ristrutturato

RISCALDAMENTO

Autonomo, a pavimento, alimentato a gas

EFFICIENZA ENERGETICA

D ≥ 175 kWh/m² anno